Что необходимо подготовить для встречи?
Для начала работы потребуются ГПЗУ, фотофиксация участка, топографическая съемка желательна (топосъемка обязательна, если рельеф участка сложный, с перепадами) и геологические изыскания. На этапе знакомства обсудим все ваши пожелания, заполним бриф. Важны все ваши бытовые паттерны и хобби — стиль жизни. Разработаем планировочные решения и архитектуру с учетом интерьерных пожеланий.
Также сразу заполним техническое задание на проектирование.
Материал на выбор:
- из газобетонного блока D400/В3,5/F100 — 400 мм + монолитные участки
- из газобетонного блока D400/В3,5/F100 — 300 мм + монолитные участки
- керамического блока Porotherm38 — 380 мм + монолитные участки
На стадии КР подключаем дизайнера интерьера и смежных специалистов на инженерные сети. После стадии АР разрабатываем ландшафтный дизайн участка.
Эскизный проект с разработкой концептуального решения внешнего вида дома, альбом состоит из:
- Генплан с посадкой дома на участке;
- Планировочное решение с расстановкой мебели;
- Кладочный план;
- Фасады с ведомостью отделочных материалов;
- Разрезы;
- Схема кровли;
- Ведомость материалов;
- Ведомость оконных и дверных проемов;
- Узлы оконных проемов стыков отделки;
- Ведомость перемычек;
- 3D-Визуализация внешнего вида от 10 картинок (в зависимости от сложности проекта).
В своей работе использую современный подход BIM-проектирования. BIM (Building Information Modeling) — технология моделирования с элементами автоматизированного проектирования.
На стадии эскизного проектирования создаю BIM-модель с учетом конструктивных решений, отделочных материалов.
Далее, на стадии КР разрабатываются все конструктивные решения с чертежами для выдачи задания строителям и смежным специалистам. Стоимость проектов АР и КР зависит от площади и сложности проекта.